NG.28.66：雅居乐去年多个盈利指标下降 今年目标450亿与去年持平

原标题：雅居乐去年多个盈利指标上升 今年目标450亿与去年持平地产中国网讯 3月24日下午，雅居乐地产有限公司有限公司于港交所透露了2014年业绩报告，同时在香港举办2014年全年业绩发布会。报告表明，年内，集团营业额为人民币383.18亿元，较去年下降8.1%;集团预售金额为人民币441.60亿元，预售建筑面积为458.8万平方米，未完成年初订下的450亿元销售目标。公告表明，雅居乐去年多个盈利指标经常出现上升，部分指标倒数两年上升。

年内，雅居乐毛利为人民币124.31亿元，较去年增加1.5%;净利润为人民币50.91亿元，较去年上升13.2%。整体毛利率及净利润率分别为32.4%和13.3%，较去年均上升了3.2%;公司股东不应占到利润42.87亿元，较去年上升11.2%;本公司股东不应占到核心利润39.29亿元，较去年上升10.7%;每股基本盈利1.222元，较去年上升12.7%。对于2015年的销售目标，在业绩发布会上，雅居乐营运管理部总监李雪君回应，将销售目标订为450亿，新开工面积321万平方米，同比上升34%，仅次于可售货量约760万平方米，在购项目约78个。

从面积看，华南区域占到比44%;从产品结构看，刚刚须要产品占到75%，高端产品10%，旅游产品15%。回应，雅居乐主席兼任总裁陈卓林回应，虽然与去年目标基本持平，但期望保险一点，能做400亿早已很不俗了，450亿有信心做。

今年回款不会卡尼，期望做80%以上。年内，雅居乐于长沙、郴州、佛山、海南文昌、云南腾冲及马来西亚吉隆坡加添预计总建筑面积共221万平方米的土地，本集团应付土地金额为人民币24.1亿元，平均值楼面地价为每平方米人民币1,274元。截至2015年3月25日，本集团于逾40个城市及地区，享有预计总建筑面积大约4,035万平方米的土地储备，平均值楼面地价为每平方米人民币1,157元。对于2015年的购地计划，雅居乐回应，预计购地金额为55亿，其中9.5亿用作缴纳2014年购地款，剩下的用作动态投资。

但陈卓林认为，55亿今年都不一定会用完了。最后还是要看项目究竟好不好，首先不可以在三四线城市。另外，就是期望能有一个合理的利润，不生气拿地。而且从现在的市场状况看，最重要的还是回笼现金，把债务减少。

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